Mutuo prima casa, tasso variabile o fisso?
|
|
Tweet |
Visualizza PDF | Visualizza per la Stampa
by: Sara Borsari
Visualizzazioni Totali: 10
N° di parole: 271
Data: Tue, 22 Nov 2011 Ora: 2:05 PM
0 commenti
Nella scelta del mutuo per acquistare la prima casa molto importante è la valutazione del tipo di tasso, fisso o variabile? Infatti c’è questa possibilità, a dire il vero le possibilità sono più di due; esistono mutui a tasso fisso, a rata costante, a tasso variabile, con il CAP, e a tasso misto.
I mutui a tasso fisso sono certamente adatti a quelle persone che amano programmare tutto e che desiderano non avere sorprese, perché hanno una rata fissa e sempre uguale per tutta la durata del contratto. Quello a rata costante invece permette di avere un tasso variabile, ma con una rata fissa, quello che cambia è la durata del contratto; in pratica se il tasso scende la durata diminuisce, mentre se il tasso sale la durata aumenta.
Quelli a tasso variabile invece, hanno la particolarità che l’importo può variare ad ogni scadenza, in genere per il calcolo dell’importo si fa riferimento al Euribor (tasso di riferimento di mercato) che varia ogni giorno. Anche il mutuo con il CAP è a tasso variabile ma ha dei limiti, infatti al momento della stipula del contratto si stabilisce un limite che non può essere superato.
Quando si parla di tasso misto invece ci si riferisce al fatto che, nell’arco della durata del finanziamento a scadenza regolari, che di solito cadono ai 2, 3, 5, 10 anni, si ha la possibilità di scegliere se applicare un tasso fisso o uno variabile.
Per approfondire l’argomento soprattutto se si tratta dell’acquisto della prima abitazione parole chiave come mutui prima casa possono essere più che utili. Mettete a confrontare tutte le proposte cosi da effettuare la scelta migliore.
Note sull'autore
Sara Borsari
Votazione: Non ancora votato
