Tecniche per vendere gli immobili
|
|
Tweet |
Visualizza PDF | Visualizza per la Stampa
by: robertopistoni
Visualizzazioni Totali: 5
N° di parole: 510
Data: Sun, 26 Jun 2011 Ora: 4:26 AM
0 commenti
Tra i differenti ostacoli che coloro i quali si occupano di investimenti in case aste e immobili sicuramente devono affrontare c'è quello di come riuscire a vendere l'immobile che hanno comprato. Conviene però subito dire che dopo che si acquista come si deve, e quindi ad un prezzo inferiore al normale, riuscire a vendere è un compito più semplice. I buoni affari con un investimento immobiliare si riscono a fare cioè comprando a poco e rivendendo ad un costo vicino a quello di mercato, e non invece cercando di vendere ad un costo superiore rispetto a quello medio di mercato una volta che si è comprato ad un costo nella media del mercato. Si tratta perciò di acquistare a costi inferiori, al fine di rivendere come si deve.
Nonostante ciò però, il riuscire a vendere la proprietà immobiliare può costituire egualmente un passo che a seconda della domanda e dell'offerta e delle proprietà immobiliari che si ha da vendere, è possibile che richieda un certo lavoro. Attraverso quale via è quindi possibile raggiungere potenziali acquirenti con un interesse per l'immobile?
Le vie sono tante, ma oggi ne voglio illustrare due differenti, la prima alquanto vecchia e la seconda senza dubbi più recente.
La prima maniera nonostante il tempo è una delle più efficaci se non sicuramente la più efficace, quella che permette di contattare la più grande quantità di gente potenzialmente interessata. Sto parlando del noto cartello. Nonostante possa parere un po' rudimentale, appendere all'immobile il solito cartello con scritto "in vendita" assieme ai dati per poter venire raggiunti, è anche oggi in diversi casi il metodo cha da i risultati migliori. E' così per il motivo che in genere coloro a cui interessa una determinata proprietà immobiliare sono potenziali compratori che frequentano la zona che ospita l'immobile. Taluni è possibile che abbiano delle persone di famiglia che risiedono nei paraggi, altri hanno il posto di lavoro nella zona oppure succede che passino frequentemente a causa di altri posibili motivi.
Un altro modo, un modo discretamente nuovo e di cui l'efficacacia aumenta sempre più, consiste nell'uso dei differenti portali che pubblicano gratuitamente gli annunci che la rete offre. Ce ne sono di quelli disponibili per tutte le inserzioni e di quelli che hanno come target il mercato delle proprietà immobili. Metterci sopra delle inserzioni è molto facile e talvolta si ha anche la possibilità di aggiungere alcune foto che accrescono di molto le richieste di possibili acquirenti.
E' bene in ogni eventualità considerare che fra i differenti siti che si trovano è bene scegliere quelli che si crede possano portare più traffico. Più infatti un portale è conosciuto, più in gran numero sarà la gente sopra che andrà a cercare cosa le serve. Sarebbe bene quindi non sprecare risorse a pubblicare offerte attraverso insignificanti portali con poco traffico, perché da essi si otterranno solamente poche o nulle domande provenienti da potenziali individui interessati.
Note sull'autore
Mi chiamo Roberto Pistoni e mi occupo di web marketing e di direct marketing.
Votazione: Non ancora votato
